Laguna Beach Close Escrow auf St. Katharina von Siena

Jun 03, 2023

City Manager Shohreh Dupuis hat bekannt gegeben, dass die Stadt Laguna Beach an diesem Mittwoch das Treuhandkonto für das 6,5 Hektar große Schulgrundstück St. Catherine of Siena am 30516 Coast Highway geschlossen hat. Die Stadt wird Anfang 2023 mit der Programmierung ihrer Nutzung beginnen.

„Der Erwerb der St. Catherine's-Schule ist eine einzigartige und seltene Gelegenheit für unsere Gemeinde, da die Stadt Laguna Beach weitgehend bebaut ist“, sagte Bob Whalen, Bürgermeister von Laguna Beach. „Ich möchte der Diözese Orange dafür danken, dass sie in den letzten zwei Jahren mit uns zusammengearbeitet hat und dafür gesorgt hat, dass dieses Anwesen als gemeinnützige Einrichtung erhalten bleibt.“

Die Stadt verhandelte über den Kauf des 6,5 Hektar großen Grundstücks im Wert von 23 Millionen US-Dollar, um die Gemeinschafts- und Freizeitmöglichkeiten in South Laguna zu erweitern. Das Anwesen besteht aus vier Gebäuden, die rund 39.500 Quadratmeter Innenfläche und mehrere Außenbereiche bieten, darunter eine Turnhalle, Basketballplätze, ein Erholungsfeld, Spielplätze und Picknickplätze. Eine Reihe langfristiger Nutzungskonzepte umfasst ein Gemeinschaftsbad, ein Kulturzentrum, Freizeiteinrichtungen und andere städtische und administrative Nutzungen der Stadt.

„Diese Immobilie wird den Bewohnern von großem Nutzen sein, da wir nun über den Platz verfügen, um zusätzliche Programme und Dienstleistungen unterzubringen“, sagte Whalen. „Wir freuen uns darauf, Ideen unserer Community zu den möglichen Nutzungen dieses Standorts zu hören. Mit dem Erwerb dieses Grundstücks ist für die Stadt der richtige Zeitpunkt, einen Masterplan für alle stadteigenen Grundstücke zu entwickeln, und wir werden daran arbeiten, eine Vision für gemeinschaftlich dienende Einrichtungen zu schaffen, die jeder nutzen kann.“

Im August verabschiedete der Stadtrat einen Finanzierungsplan, der die Bereitstellung von 23,5 Millionen US-Dollar für den Kauf der Immobilie, kleinere Mieterverbesserungen und Instandhaltung im ersten Jahr vorsieht, wobei 4 Millionen US-Dollar aus dem Future City Facilities-Konto und 2 Millionen US-Dollar aus dem American Rescue Plan Act ( ARPA-Mittel, 3 Millionen US-Dollar aus den Ersparnissen des General Fund zur Jahresmitte, 2 Millionen US-Dollar aus den Ersparnissen des Vehicle Replacement Fund zur Jahresmitte und 1 Million US-Dollar aus den Ersparnissen des Insurance Fund zur Jahresmitte.

Laguna Beach sicherte sich über einen Privatplatzierungsverkauf ein Direktdarlehen in Höhe von 11,5 Millionen US-Dollar.

Im Jahr 2021 kontaktierte die römisch-katholische Diözese Orange County die Beamten von Laguna Beach, um festzustellen, ob die Stadt am Erwerb des ehemaligen Schulgeländes interessiert sei. Der Erwerb dauerte einige Zeit, da die Diözese die Genehmigung Roms einholen musste, um den Verkauf zu bestätigen.

Der Stadtrat wird auf seiner Sitzung am 24. Januar die unmittelbare Zwischennutzung des Grundstücks und auf der jährlichen Planungssitzung am 28. Januar einen Prozess für die Masterplanung für langfristige Nutzungen besprechen.